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2022年4月资产评估

卷面总分：100分试卷年份：2022.04 是否有答案：有作答时间： 120分钟

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试题序号

19

下列属于不可确指无形资产的是（）

A、专利权
B、专有技术
C、商誉
D、销售网络

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银行在因债务人无法按时清偿而需要对其抵押的房地产进行处置时，该抵押房地产价值的评估适用于（）

A、公开市场假设
B、清算假设
C、交易假设
D、持续经营假设

某一宗土地用于住宅开发时的价值为300万元，用于商业大楼开发时的价值为500万元，用于工业厂房开发时的价值为280万元。城市规划确认该土地可用于住宅或工业。该宗土地的价值应评估为300万元。上述房地产评估体现的评估原则是（）

A、最佳使用原则
B、替代原则
C、供求原则
D、贡献原则

下列不属于资产评估报告书附件文件的是（）

A、被评估企业前三年会计报表
B、委托方与资产占有方营业执照复印件
C、资产评估机构的承诺书
D、参加本评估项目的人员名单及资格证书复印件

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